Factor de Mantenimiento o Conservación (F.C)

Es la pérdida de valor por ausencia de mantenimiento preventivo y/o correctivo. Representa el grado y calidad del mantenimiento observado durante la inspección ocular. Este concepto junto con el de obsolescencia, son criterios subjetivos, los cuales se dejan a juicio del Avaluador. Este Factor de Conservación o apariencia física se determina en el momento de la inspección física a la maquinaria.